投資者專(zhuān)區

• 2025-07-14 11:34:36000564 供銷(xiāo)大集投資者關(guān)系管理信息20250627
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• 2025-07-14 11:29:47關(guān)于參加2025年陜西轄區上市公司投資者集體接待日暨2024年度業(yè)績(jì)說(shuō)明會(huì )的公告
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• 問(wèn)：商業(yè)運營(yíng)、商貿物流、商品貿易三大業(yè)務(wù)方向的發(fā)展目標？三者如何形成閉環(huán)生態(tài)？

  對于商業(yè)運營(yíng)，目標是要提質(zhì)增效。作為全國城鄉居民現代生活方案供應商，通過(guò)原有百貨、連鎖超市、購物中心以及寫(xiě)字樓等商業(yè)資產(chǎn)的有機運營(yíng)，為城鄉居民提供更優(yōu)質(zhì)的生活方式，包括供應商品和服務(wù)。對于商貿物流，下一步的發(fā)展目標是在全國以區域帶動(dòng)全域，構建基于區域的工業(yè)品下鄉和農產(chǎn)品進(jìn)城的整合物流樞紐和平臺，聚焦區域消費品物流配送、區域農產(chǎn)品上行展示的窗口、區域商貿物流整合提質(zhì)增效的樞紐平臺，以及對接地方政府促進(jìn)民生物品保供穩價(jià)。對于商品貿易，目標是更好地通過(guò)商品貿易的鏈條去助推和貫穿城鄉流通體系，通過(guò)采購平臺和營(yíng)銷(xiāo)體系，從國內和國際兩個(gè)方向來(lái)為城鄉居民篩選、精選、采購和供應優(yōu)質(zhì)的日用消費品和農產(chǎn)品。未來(lái)圍繞商業(yè)運營(yíng)、商貿物流和商品貿易方向，總體的方向是希望通過(guò)三維構建來(lái)形成立體有機、點(diǎn)線(xiàn)面結合的城鄉雙向流通體系。 具體而言，公司的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)營(yíng)面積以及商業(yè)發(fā)展的地下商業(yè)空間，就是一個(gè)個(gè)的點(diǎn)，通過(guò)遍布全國的點(diǎn)來(lái)提供優(yōu)質(zhì)的商品和服務(wù)。商品貿易則是一條線(xiàn)，通過(guò)商品貿易精選、優(yōu)選優(yōu)質(zhì)的日用消費品和農產(chǎn)品，線(xiàn)上線(xiàn)下渠道相結合，通過(guò)這條線(xiàn)來(lái)貫穿城鄉雙向流通?；趨^域形成工業(yè)品下鄉和農產(chǎn)品進(jìn)城的雙向物流整合樞紐和平臺則是一個(gè)面，支撐雙向物流作為中間的軸樞紐和平臺，暢通提升雙向物流的質(zhì)量和效率。通過(guò)點(diǎn)線(xiàn)面結合的城鄉雙向流通體系，構建一個(gè)生態(tài)鏈和生態(tài)圈，形成閉環(huán)，發(fā)揮好兩個(gè)方面的功能和作用。一是市場(chǎng)的功能和作用，通過(guò)各類(lèi)企業(yè)主體，依托城鄉雙向流通體系去完全充分地參與市場(chǎng)競爭，依靠低成本、高效率、優(yōu)體驗來(lái)充分發(fā)揮市場(chǎng)的價(jià)值和功能，引導整個(gè)行業(yè)更好地促進(jìn)城鄉雙向流通的質(zhì)量和效率。二是發(fā)揮好國家隊保供穩價(jià)的功能和作用，在關(guān)鍵的時(shí)候能夠成為在日用消費品和農產(chǎn)品流通領(lǐng)域隨時(shí)抓得住、用得上的關(guān)鍵力量，在非常時(shí)期充分發(fā)揮好城鄉流通國家隊的作用，發(fā)揮好保供穩價(jià)的功能。

• 問(wèn)：公司有什么核心競爭力？

  (一)股東優(yōu)勢。2024年4月，公司控股股東及實(shí)際控制人發(fā)生變更，公司控股股東為北京中合農信企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司，實(shí)際控制人為中華全國供銷(xiāo)合作總社。公司控股股東及實(shí)際控制人在推進(jìn)鄉村振興、服務(wù)城市生活方面具有獨特優(yōu)勢，有利于公司長(cháng)期戰略發(fā)展布局，為實(shí)現公司高質(zhì)量快速發(fā)展提供有力支持。 (二)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)矩陣。公司持有約164萬(wàn)平方米優(yōu)質(zhì)自有物業(yè)，戰略性分布于14個(gè)省份、25個(gè)城市，形成“新一線(xiàn)城市地標+二三線(xiàn)區域樞紐+三四線(xiàn)潛力資產(chǎn)”的多層級布局，以商業(yè)資產(chǎn)為核心，構建“購物中心+商超+寫(xiě)字樓+社區商業(yè)”復合業(yè)態(tài)模型，覆蓋面大且城市等級縱深長(cháng)，在新一線(xiàn)城市有重慶保利大廈、青島萬(wàn)邦中心等地標建筑，有天津國際、?？谕H等頗具市場(chǎng)知名度的區域商業(yè)樞紐，同時(shí)三四線(xiàn)城市項目出租率處于當地市場(chǎng)平均水平前列，是公司未來(lái)經(jīng)營(yíng)發(fā)展和價(jià)值提升的堅實(shí)基礎和保障。 (三)全鏈運營(yíng)能力。公司擁有成熟的商業(yè)招商運營(yíng)、物流管理、批發(fā)貿易、電商運營(yíng)等專(zhuān)業(yè)人才以及服務(wù)團隊，覆蓋奢品招商、智慧物流、跨境電商等新興領(lǐng)域，具有六十多年的商業(yè)實(shí)踐和經(jīng)驗積淀，建立起了完善的全價(jià)值鏈管理體系，積累品牌資源與數字化賦能，通過(guò)各個(gè)業(yè)務(wù)的客戶(hù)資源共享，促進(jìn)業(yè)務(wù)效益增長(cháng)。 (四)布局戰略要地。海南自由貿易港作為戰略支點(diǎn)，公司下屬子公司望海國際立足海南本土，享有海南自貿港發(fā)展成為國際旅游消費中心的優(yōu)勢；粵港澳大灣區是區域跳板，公司下屬子公司順客隆在粵港澳大灣區已有扎實(shí)的連鎖超市業(yè)務(wù)基礎，打造“生鮮直采+即時(shí)零售+社區服務(wù)”生態(tài)圈；借力區域政策，構建“海南跨境貿易+灣區消費終端+中西部物流節點(diǎn)”三角戰略布局，形成穿越周期的核心競爭力。

• 問(wèn)：公司提出“打造全國領(lǐng)先的城鄉流通基礎設施建設運營(yíng)商”的3-5年目標，未來(lái)將如何深化“實(shí)業(yè)+資本”雙輪驅動(dòng)戰略？

  自公司2024年4月實(shí)控人變更為供銷(xiāo)總社后，公司明確“打造全國領(lǐng)先的城鄉流通基礎設施建設運營(yíng)商”的3-5年目標，“實(shí)業(yè)+資本”雙輪驅動(dòng)戰略是實(shí)現路徑，具體而言，一是做強實(shí)業(yè)，公司三大業(yè)務(wù)方向確定為商業(yè)運營(yíng)、商貿物流、商品貿易，這是公司發(fā)展的根基，通過(guò)原有存量業(yè)務(wù)、下一步整合的商業(yè)發(fā)展公司以及供銷(xiāo)體系內資源，筑牢實(shí)業(yè)根基；二是做優(yōu)資本，通過(guò)資本運作手段助力三大業(yè)務(wù)方向擴大規模、延伸產(chǎn)業(yè)鏈、提升實(shí)業(yè)競爭力和盈利能力；三是通過(guò)實(shí)業(yè)加資本雙輪驅動(dòng)，構建基于城鄉商品流通、日用品下鄉、農產(chǎn)品進(jìn)城的生態(tài)圈，充分發(fā)揮資本的作用，通過(guò)產(chǎn)業(yè)協(xié)同、產(chǎn)業(yè)整合，更好的凸顯供銷(xiāo)大集作為供銷(xiāo)總社下屬上市公司在日用品下鄉、農產(chǎn)品進(jìn)城雙向流通的作用。